Аренда жилья в Dubai Hills Estate
В 2017 году эмаар дубай запустил проект Dubai Hills Estate на площади свыше 1100 гектаров. Идея была простой — построить район, где люди живут, а не просто ночуют между работой и развлечениями. Получилось нечто большее. Зеленый район дубай стал местом, где дети играют во дворах до позднего вечера, а родители не волнуются за их безопасность.
Аренда жилья дубай хиллс сегодня — это выбор семей из 50 стран мира. Причины понятны: здесь работают отличные школы, есть своя больница, торговый центр находится в 5 минутах ходьбы. А главное — район спокойный. В отличие от Marina или JLT, где круглосуточно что-то происходит, здесь после 10 вечера слышно, как поют цикады в парках.
Закрытый поселок дубай устроен продуманно. Каждый квартал имеет свой характер, но общая концепция едина: много зелени, широкие тротуары, места для прогулок с колясками. Престижный район дубай, который при этом остается пригодным для обычной жизни.
Типы жилья и цены на аренду
Застройка здесь идет неспешно, по плану. В готовых кварталах уже живут семьи, в новых — продолжается стройка. Дубай хиллс эстейт предлагает жилье на любой вкус и кошелек.
Студии размером 400-500 кв.м встречаются редко — район изначально создавался для семей. Но есть компактные варианты от 65 000 дирхам в год. Такие квартиры берут молодые специалисты, которые планируют через пару лет переехать в что-то побольше. Снять студию дубай хиллс имеет смысл, если работаете поблизости или цените тишину больше, чем городскую суету.
Аренда апартаментов дубай хиллс — это в основном 1-3 комнатные варианты. Однокомнатная квартира площадью 700-800 кв.м с балконом обойдется от 85 000 дирхам ежегодно. За эти деньги получаете отдельную спальню, просторную гостиную, кухню с техникой и вид на парк или поле для гольфа.
Трехкомнатные квартиры популярны у семей с детьми школьного возраста. Цены стартуют от 180 000 дирхам. В таких апартаментах дети имеют свои комнаты, родители — рабочий кабинет или гостевую спальню. Большинство трешек оборудованы террасой — в местном климате это почти обязательное условие комфорта.
Снять виллу дубай хиллс можно в нескольких районах. Maple Dubai Hills предлагает трехкомнатные дома от 230 000 дирхам в год. В стоимость входит участок с садом, парковка на 2 машины, иногда бассейн. Sidra Villas чуть дороже — от 280 000, но планировки там интереснее, а виды лучше.
Golf Grove и Golf Place — это уже другая история. Виллы здесь стоят от 400 000 дирхам и выше. Зато окна выходят прямо на зеленые поля, а с террасы видно, как играют профессиональные гольфисты. Премиум жилье дубай для тех, кому важны статус и эксклюзивные виды.
Аренда таунхауса дубай хиллс — компромисс между квартирой и виллой. Двухэтажные дома с небольшим садиком можно найти от 150 000 дирхам в год. Подходит семьям, которые хотят больше места, но не готовы тратить на виллу.
Расположение и транспортная доступность
Район расположен удачно, хотя поначалу кажется, что он далековато от центра. Al Khail Road проходит прямо рядом — это главная магистраль, которая связывает все части города. До Downtown Dubai действительно 15-20 минут на машине, если не попадаете в пробки.
До аэропорта ехать 25-30 минут по той же дороге. Удобно для тех, кто часто летает по работе. Marina и JBR находятся в получасе езды — можно съездить поужинать в хороший ресторан или прогуляться по набережной.
Общественный транспорт работает, но большинство жителей предпочитает личные авто. В жару ждать автобус не очень комфортно, а парковки везде бесплатные. Новый дубай вообще создавался с расчетом на автомобили, так что без машины здесь сложновато.
Инфраструктура и удобства района
Dubai Hills Mall открылся в 2022 году и сразу стал центром притяжения. Гипермаркет Carrefour, десятки ресторанов, кинотеатр, детские развлечения — все под одной крышей с кондиционером. Дубай хиллс молл удобно расположен — пешком дойти можно практически из любой точки района.
Гольф клуб дубай хиллс работает круглый год. 18 лунок, профессиональные инструкторы, магазин экипировки. Даже если гольфом не увлекаетесь, зеленые поля создают приятный пейзаж за окнами. Утром и вечером здесь тренируются местные жители — атмосфера спокойная, располагающая к отдыху.
Центральный бульвар длиной 7 километров соединяет разные части estate. Вечером здесь много людей: кто-то гуляет с собаками, кто-то катается на велосипедах, дети играют на площадках. Велодорожки общей протяженностью 54 км проложены по всему району — можно кататься, не выезжая за пределы комплекса.
Парки занимают почти треть территории. Это не просто газоны с пальмами, а продуманные пространства с тенистыми аллеями, фонтанами, местами для пикников. В жару здесь заметно прохладнее, чем на открытых участках. Детские площадки построены по международным стандартам безопасности — можно спокойно отпускать детей играть самостоятельно.
Образование и медицина в Dubai Hills
Школьный вопрос решается легко — в районе работают 5 международных школ. GEMS International School принимает детей с 3 лет, программа британская. GEMS Wellington Academy специализируется на подготовке к университетам. Kings School известна небольшими классами и индивидуальным подходом.
Gems школа дубай — это бренд, который знают во всех эмиратах. Стандарты высокие, оснащение современное. Международная школа дубай в этом районе означает, что ребенок получит образование, признанное в любой стране мира.
Больница Королевского колледжа Лондона открылась здесь в 2021 году. Полный спектр медицинских услуг, включая экстренную помощь. Детские сады Blossom Nursery работают с утра до вечера — удобно для работающих родителей.
Услуги нашей компании по аренде
Рынок аренды в Dubai Hills Estate имеет свои особенности, которые важно учитывать при поиске жилья. Мы работаем в этом районе с момента его основания и знаем каждый квартал. Семейное жилье дубай хиллс требует особого подхода — нужно учесть близость школ, наличие детских площадок, безопасность территории.
Аренда квартир dubai hills через наше агентство включает полное сопровождение сделки. Помогаем с документами, переговорами с собственниками, оформлением коммунальных услуг. Поддержка на русском языке особенно важна в первые недели проживания, когда нужно решить множество бытовых вопросов.
Жилье в аренду dubai hills мы подбираем с учетом образа жизни семьи. Любителям гольфа предложим варианты рядом с полем, семьям с маленькими детьми — квартиры поблизости от детских садов. Элитная недвижимость дубай требует профессионального подхода на каждом этапе.
Снять недвижимость дубай хиллс сегодня — значит инвестировать в качество жизни на годы вперед. Долгосрочная аренда дубай хиллс дает стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Снять дом dubai hills estate через наше агентство — получить надежного партнера на весь период проживания в эмиратах.