Рас-эль-Хайма – спокойная альтернатива Дубаю
Северный эмират предлагает совершенно другой взгляд на жизнь в ОАЭ. Здесь нет сумасшедшего ритма Дубая, зато есть горы Хаджар, красивые пляжи Персидского залива и воздух, которым хочется дышать полной грудью.
Аренда апартаментов рас-эль-хайма привлекает людей, которые устали от городской суеты. Семьи с детьми находят здесь идеальные условия для размеренной жизни. Международные школы работают по высоким стандартам, а природа располагает к активному отдыху.
RAK находится всего в часе езды от Дубая. Можно работать в мегаполисе, а жить среди пальм и гор. Многие так и делают – снимают квартиру в спокойном эмирате, а в город ездят по необходимости.
Уникальная география этого места поражает. С одной стороны море с чистыми пляжами, с другой – горные массивы, где можно заниматься экотуризмом. Такого сочетания больше нигде в ОАЭ не найти.
Стоимость аренды квартир в Рас-эль-Хайма
Цены здесь приятно удивляют после Дубая или Абу-Даби. Студии начинаются от 25000 дирхам в год – это почти в два раза дешевле столичных районов. Однокомнатные квартиры рас-эль-хайма стоят от 40000 AED за 12 месяцев.
Двухкомнатные апартаменты рас-эль-хайма можно найти от 60000 дирхам годовых. В премиальных локациях вроде Al Marjan Island цена поднимается до 80000-100000 AED, но это все равно выгоднее аналогов в других эмиратах.
Трехкомнатное жилье рас-эль-хайма идеально подходит большим семьям. Стоимость начинается с 90000 дирхам и может достигать 150000 за виллы с собственным садом. Экономия по сравнению с Дубаем составляет 40-50%.
Вилы в gated community пользуются особой популярностью. За 200000-300000 AED в год можно снять дом с бассейном, садом и видом на гольф клуб. Семейное жилье ОАЭ такого уровня больше нигде не найти за эти деньги.
Популярные районы для аренды
Al Hamra Village считается жемчужиной северного эмирата. Курортная зона построена вокруг 18-луночного поля для гольфа. Здесь живут в основном экспаты с семьями – европейцы, американцы, австралийцы.
Mina Al Arab привлекает любителей спокойной жизни у воды. Семейные районы спланированы так, что дети могут безопасно играть на улице. Есть школы, клиники, супермаркеты – все для комфортной жизни.
Al Marjan Island, или остров Марджан, – это премиальная локация на искусственном острове. Апартаменты здесь имеют прямой доступ к пляжу, многие комплексы предлагают hotel-style сервис.
Downtown RAK подойдет тем, кто предпочитает городскую инфраструктуру. Центр рас-эль-хайма компактный, но здесь есть все необходимое: банки, рестораны, торговые центры, правительственные офисы.
Инфраструктура и образ жизни
Жизнь в северном эмирате кардинально отличается от других частей ОАЭ. Здесь можно утром искупаться в море, днем поиграть в гольф, а вечером подняться в горы встречать закат. Такое разнообразие трудно найти где-то еще.
Международные школы предлагают британскую, американскую и IB программы. Качество образования высокое, а стоимость ниже дубайских аналогов. Многие семьи переезжают сюда именно ради детей.
Медицинские центры работают по международным стандартам. Частные клиники предлагают полный спектр услуг, а до больниц Дубая при необходимости можно добраться за час.
Водные виды спорта развиты отлично. Кайтсерфинг, дайвинг, рыбалка в открытом море – инструкторы и оборудование есть везде. Горный туризм тоже набирает популярность среди местных жителей.
Особенности аренды и документы
Процедуры в RAK проще и быстрее, чем в крупных эмиратах. Снять квартиру рас-эль-хайма можно с минимальным пакетом документов. Паспорт, виза, справка о доходах – этого обычно достаточно.
Freehold зоны позволяют иностранцам покупать недвижимость в собственность. Это создает стабильный рынок аренды – владельцы заинтересованы в долгосрочных арендаторах и качественном содержании объектов.
Депозиты здесь меньше, чем в Дубае. Обычно просят 5-10% годовой стоимости плюс комиссию агентства 2-5%. Коммунальные услуги включают электричество, воду, интернет – все тарифы ниже столичных.
Контракты часто заключаются на льготных условиях. Многие landlords готовы предоставлять скидки за долгосрочную аренду или включать в стоимость дополнительные сервисы.
Профессиональная помощь в поиске жилья
Рынок недвижимости рас-эль-хайма имеет свои особенности, которые знают только местные эксперты. Какие районы лучше для семей с детьми, где искать виллы с садом, как добираться до работы в Дубай – эти вопросы лучше обсуждать с профессионалами.
Альтернатива дубаю аренда требует понимания местной специфики. Транспортное сообщение, школьные округа, медицинские услуги – все это нужно учитывать при выборе района.
Доступная аренда ОАЭ в северном эмирате привлекает много желающих. Конкуренция за лучшие объекты высокая, поэтому важно действовать быстро и профессионально.
Спокойный эмират аренда подразумевает особый образ жизни. Агенты помогают не просто найти квартиру, а выбрать стиль жизни, который подойдет именно вам. Эмират у моря аренда – это инвестиция в качество жизни всей семьи.